Emprendimiento en Entre Ríos 600, Microcentro, Rosario

Oficinas Premium. Edificio Inteligente. Edificio de oficinas de última generación que cuenta con altas prestaciones y ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Rosario. // Especificaciones para las Oficinas: · Puertas de ingreso a oficinas en vidrio templado. · Control de acceso en cada piso. · Oficinas con paredes en yeso pintado con carpeta de cemento y caja de derivación de cableado estructurado (datos y telefonía). · Cielorrasos técnicos desmontables, con sensores de humo y zocaloducto perimetral. · Circuitos eléctricos monofásicos y trifásicos o Instalación provista para sistemas de acondicionamiento frío-calor, con accesos a los equipos desde el interior de la unidad. · Acceso wi-fi al sistema de seguridad. · Frente del edificio con piel de vidrio y contra frente con DVH y vidrio de seguridad exterior. · Baños completos con válvula de descarga, grifería FV®, vanitory y termotanque Eléctrico de 55 lts. · Office con mueble bajo mesada y pileta en acero inoxidable. · Botón antipático de seguridad en cada piso. · Posibilidad de instalar grupo electrógeno propio, utilizando un espacio de estacionamiento. El edificio se compone de 12 pisos de oficinas de plantas libres cada una con dos baños y office. Espacio de estacionamiento que se encuentra distribuido en 3 niveles (sub-suelo, PB y 1er piso), siendo de 18 unidades. La “inteligencia” del edificio está dada por los siguientes elementos: - Grupo electrógeno automático que abastece a los sectores comunes. - CCTV en ingreso-palieres de piso-ascensores-cocheras. - Hidrantes contra-incendio por piso. - Sistema de alarmas antirrobo e incendio. - Control de acceso en sectores comunes (ingreso, ascensores, cocheras) y la posibilidad de incorporar las oficinas al mismo sistema. - Telefonía interna entre oficinas y planta baja. - Manejo de luces en áreas comunes. ------- // Especificaciones de Áreas Comunes: Ingreso de categoría con placas de mármol en piso y pared, espejos y acero inoxidable que incluye: · Búnker de seguridad con 4 cámaras en circuito cerrado. · Aire acondicionado mediante sistema baja silueta. · Molinetes de control de acceso. · Alarmas de seguridad, sensores térmicos y de humo. · Escalera de escape con terminación de hormigón rodillado con ángulos de protección en aristas. · Hidrantes contra-incendio y puertas corta-fuego. · Palieres de pisos con solados revestidos en porcelanato y mármol. · Paredes revestidas en madera de caoba lustrada y cielorrasos con garganta de iluminación perimetral. · Dos cámaras de seguridad (por piso) en circuito cerrado y cruzadas para un mayor ángulo de toma (acceso vía wi-fi). · Sirena de evacuación e interruptor de alarma de incendio y/o seguridad. · Cocheras con hormigón llaneado, paredes revocadas y pintadas, sensores térmicos, cámaras de seguridad en CCTV y control de acceso. · Ascensores de última generación que cuentan con capacidad para 6 personas cada uno. Automáticos con frecuencia variable. Intercomunicador de emergencias. Screen interior de lcd. Posibilidad de acceso restringido a los pisos mediante control de accesos. Puertas automáticas de acero inoxidable en todos los pisos. · Monta-coches hidráulico con teléfono y CCTV y control de acceso. ---- La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.